Ну и? Где те, кто кричал, что все пропало? Все обвалится? Нельзя покупать, не время, все скоро будут бесплатно раздавать? Ау!!!
Что имеем? И в Greater Vancouver, и в Fraser Valley по всем сегментам (дома, квартиры, таунхаузы) – рынок продавца. Multiple offers, когда несколько покупателей хотят одновременно купить один и тот же объект – сплошь и рядом.
По количеству сделок, в августе 2020 в Greater Vancouver Real Estate Board было зарегистрировано 3,047, что:
-
на 36.6% больше чем в августе 2019;
-
на 2.6% меньше чем в июле 2020;
-
на 19.9% выше чем в среднем за август за последние 10 лет
Самый интенсивный рынок – таунхаузы в Fraser Valley. Оно и понятно – более доступно по цене, семья может разбрестись по этажам и комнатам, что в эру работы из дома очень актуально.
В цифрах по результатам августа 2020:
Greater Vancouver дома:
-
Цена типичного дома $1,191,300, плюс 6.6% за последние 12 месяцев
-
Сколько в среднем уступают продавцы: 2.6%
-
Сколько в среднем дней на рынке до продажи: 17
-
Соотношение предложений и продаж 23%, что означает рынок продавца.
Greater Vancouver квартиры:
-
Цена типичной квартиры $685,800, плюс 4.5% за последние 12 месяцев
-
Сколько в среднем уступают продавцы: 2.2%
-
Сколько в среднем дней на рынке до продажи: 16
-
Соотношение предложений и продаж 22%, что означает рынок продавца.
Greater Vancouver таунхаузы:
-
Цена типичного таунхауза $806,400, плюс 4.4% за последние 12 месяцев
-
Сколько в среднем уступают продавцы: 1.3%
-
Сколько в среднем дней на рынке до продажи: 13
-
Соотношение предложений и продаж 34%, что означает рынок продавца.
Fraser Valley дома:
-
Цена типичного дома $1,019,000, плюс 6.9% за последние 12 месяцев
-
Сколько в среднем уступают продавцы: 2.4%
-
Сколько в среднем дней на рынке до продажи: 16
-
Соотношение предложений и продаж 31%, что означает рынок продавца.
Fraser Valley квартиры:
-
Цена типичной квартиры $437,300, плюс 4.0% за последние 12 месяцев
-
Сколько в среднем уступают продавцы: 2.4%
-
Сколько в среднем дней на рынке до продажи: 21
-
Соотношение предложений и продаж 23%, что означает рынок продавца.
Fraser Valley таунхаузы:
-
Цена типичного таунхауза $563,900, плюс 3% за последние 12 месяцев
-
Сколько в среднем уступают продавцы: 1.1%
-
Сколько в среднем дней на рынке до продажи: 13
-
Соотношение предложений и продаж 41%, что означает рынок продавца.
Более детально по сегментам рынка, городам и районам информация здесь: Greater Vancouver, Fraser Valley.
*** Обсуждение на Фейсбуке: Здесь***
